就上海辦公室裝修現場的勘測而言，小空間和大空間，完全是兩碼事。對于小空間的勘測（俗稱量房），一個人一支筆一個測距儀，就可以搞定。但對于大型的公裝工程深化項目，進行的現場勘測，無疑會難上幾個數量級，與量房自然不可同日而語。

本期內容，齊建裝飾小編和大家來聊聊大型辦公室裝修項目中，關于上海專業級辦公室裝修公司勘察現場常見問題。

一、勘察現場跟量房有什么區別？

要向全方位的了解清楚上海辦公室裝修勘察現場，就要將這3個方面了解清楚：勘察現場的具體含義、勘察的原因、勘察現場與量房的區別？

1、具體含義

勘在百度漢語中的解釋，是校對、核對；實地查看、探測的意思；察在百度漢語中是仔細的看；調查的意思。因此，勘察表明的是去辦公室裝修實地進行調查的含義。

所以，根據名詞的專業解釋來結合設計專業進行講解，辦公室勘察現場就是：前往辦公室裝修設計施工現場，根據原有建筑圖紙對照實際項目進行調查、核對，保證項目原有建筑圖紙的準確性、完整性和真實性。

PS：勘察現場流程一般針對大、中型公裝項目，小型（＜500㎡）公裝、家裝項目不包含在內。

2、勘察的原因

了解了勘察現場的你可能會有一個疑惑：既然有建筑原始圖紙，為啥還要進行一遍勘察現場？那是因為，針對的大型裝飾工程項目，一般會有這幾種情況：

a、項目狀態不同

很多情況下，寫字樓項目在建設時期為了節省時間和成本，往往在建設過程中室內設計師已經介入，但是這個時候無法進行勘察現場。

但隨著市場允許大型項目建設的數量減少以及爛尾、改造項目的增多，想要得到最新、最準確的項目現場信息，最好的方式就是進行勘察現場。

b、核對原有建筑圖紙的準確性

雖然辦公樓項目有原始的建筑圖紙，但是圖紙上的信息并不一定準確無誤的。因為項目建設過程中，一般工期緊、中途變換建筑功能，甚至是施工單位存在偷工減料的情況發生。

這個時候，往往一張原始的建筑圖紙不能保證項目進程的順利展開，嚴重情況下還會對后續的進程產生致命的影響，因此核對原有圖紙的準確性往往是必須進行的。

c、施工的具體情況與圖紙表達的出入對照

大型的上海辦公室裝修項目，情況極其復雜，很多小的細節并不一定能夠詳細的表達在原始的建筑圖紙中，需要進行圖紙的比對。例如：圖紙上出現，但是現場沒有的管弄井；圖紙上不表明的現場加固的結構柱等等。

3、勘察現場與量房的區別

雖然都是前往現場，但是勘察現場并不能和量房劃等號，它們之間存在一定的差異性：

A.項目體量

量房：針對小型（＜500㎡）公裝項目；

勘察現場：大型裝飾工程項目。

B. 行動目標

量房：全方位，準確測量項目內部尺寸，親手得到項目的原始建筑圖紙；

勘察現場：核查項目現場實際情況與原有建筑圖紙的準確性，根據現場情況修改、增加原始圖紙信息。

C. 復雜程度

量房：困難較少，一般情況下項目內部信息體量少，主要是各空間的尺寸信息、門窗、項目層高、特殊位置的尺寸等；

勘察現場：困難較大，情況復雜，考慮因素多，核查難度大，檢查位置繁雜（具體下方詳細說明）。

D. 時間損耗

量房：一般情況下，一天之內就能完成全部的尺寸測量；

勘察現場：根據項目的面積、內部的復雜程度以及核查的細致程度及效率，時間損耗很大，甚至需要多次前往現場進行復核。

E. 勘察現場都有哪些內容？

為了高效、準確且全面的勘察現場，減少中間問題的出現和時間的損耗問題，上海辦公室裝修勘察現場，必須明確需要勘察的內容，雖然每個項目的情況不同，但是實際上需要勘察的大致方向是一致的。

二、齊建裝飾勘測方法是什么樣的？

為了最大效率，最快的時間勘察完辦公室現場，得到最終的結果，齊建裝飾勘察的步驟主要有3個：勘察前準備工作、工具準備、勘察方法。

1、勘察前準備工作

前期的準備工作是為了保證在實際進入項目前，對項目就有一個大概的、相對熟悉的了解。準備主要包括3個：

A. 原建圖紙

準備好項目的原始建筑圖紙，也就是各層的平面布置圖，確保理清各區域的建筑功能，入口、電梯、樓梯的具體位置；

B. 機電圖紙

這里說的機電圖紙主要是與原始建筑圖紙配套的一次機電管線圖。（機電的管子如何布置的？主要有暖通、給排水的消防管等。）

C. 裝飾平面圖

根據項目情況而定，一般正常情況下是沒有裝飾平面圖紙的。但是，當業主著急或者項目工期緊的情況下，可以會有方案設計提前完成概念平面，結合這個圖紙可以明確勘察現場的方向。

2、工具準備

因為大型項目的空間面積大，大小距離、復雜程度相對較多，因此除了必要的卷尺和彩筆外，配置好紅外線測距儀是最好的。（有條件的可以配置3D激光測繪儀，直接生成3D立體CAD圖紙。）

3、勘察方法

總體勘察順序：

按樓層→按區域→按房間進行?！緟^域中：墻面→天花→地面→機電→其它順序進行。】

A. 按樓層、區域等一個區域一個區域進行，先測量柱子及墻體位置是否準確，再測量層高、梁高及頂部管線標高；

B. 測量地坪高差，檢查地面在不同部位的連接情況；

C. 檢查機電設備的位置，包括消火栓、豎向立管、水平管道走向等；

D. 最后檢查現場有無比較特殊的構造，會影響使用功能和設計效果的。例如，新建的鋼樓梯、樓板有洞口、風口在墻面較低的位置等；

E. 將所有問題在圖紙上進行標注，并配合現場照片進行說明，空間復雜的，建議拍攝視頻進行留檔，便于日后設計使用。

三、上海辦公室裝修項目中，重點勘測部位都有哪些？

有了明確的勘察內容和方法后，下面給你介紹勘察的幾個重點部位的注意要點：柱子、墻體、幕墻、窗臺、門、梁、地坪、機電。

1、柱子

A. 復核結構柱的距離是否與建筑圖一致，至少測3個不同的位置；

B. 復核結構柱的柱身尺寸，是否有柱礎，高層的柱子，高區和低區柱子的尺寸可能有不同；

C. 復核結構柱的材料，有些柱子可能已經做過裝飾，圖紙上要標注清楚，有些柱子外面包的是方的，內部結構可能是圓的，有條件的要勘查清楚；

D. 某些柱子上有梁托或牛腿，會對層高有影響，需要特別留意。

2、墻體

A. 復核現場墻體與圖紙所繪墻體的位置是否一致，把不同的位置標注出來并測量尺寸（有些墻體現場沒有，但圖紙上有，需要特別留意）；

B. 復核現場門、窗洞位置與圖紙是否一致，包括檢修門的位置；

C. 留意墻體上是否有開洞和風口等設備，如有把尺寸測量清楚；

D. 留意管龍井位置，有些項目可能管龍井還沒有完全砌筑。判斷方法：核對建筑圖紙，再看現場是不是樓板有開洞；

E. 復核設備房位置，有些設備房的現場尺寸與圖紙有不同。

3、幕墻、窗臺

A. 留意玻璃幕墻有些位置有開啟窗扇，不能在此范圍內做墻進行遮擋；

B. 留意玻璃幕墻靠室內一側防火封堵是否施工完畢，防火棉是否填充，外部封閉鋁板是否安裝完成；

C. 留意玻璃幕墻外欄桿的安裝形式，尺寸及高度；

D. 留意窗臺是否有飄窗，窗臺高度，寬度的；

E. 留意玻璃幕墻處地面的高差，收口方式，很多玻璃幕墻下邊緣與結構樓板的高度會有誤差，有坡度。

4、門

A. 留意防火門的位置、尺寸、開啟方向；

B. 留意檢修門的位置、尺寸，開啟方向。

5、梁

A. 搞清整個區域梁的布置形式（主次梁、井字梁、鋼梁），最大梁的位置，梁底的標高（最低梁的標高，一般梁的標高）；

B. 留意樓板是否有降板，特別是在地下室，上部空間可能是室外地坪時，往往有降板；

C. 留意最大的梁往往是在扶手電梯下部；

D. 留意大跨度區域（長度超過10米），梁可能會變截面，變成梯形梁，兩端高，中間低；

E. 留意中庭區域梁的分布形式，梁底標高，有無突出樓板；

F. 留意管線在天花上的最低點位置。

6、地坪

A. 留意地面是否有開洞，有降板；

B. 留意現場原有地坪的材質，可能有些地面是要保留的，把原有地坪的鋪貼范圍測量清楚，高差要做好記錄；

C. 留意地坪與扶手電梯、電梯門處的高差；

D. 留意在中庭共享處地面與結構梁的關系，是否有結構梁突出中庭范圍。

7、機電

A. 復核消火栓位置和配電箱位置；

B. 復核豎向管道位置，特別是在柱子周邊；

C. 復核消防卷簾位置，是垂直簾還是側向卷簾，是雙道的還是單道的，卷簾箱高度，有些靠近幕墻處也會有卷簾，需要特別留意復核大型風口位置，主要是排煙口，回風口，排油煙口位置，特別留意墻面上的排煙口；

D. 留意管線留洞位置，搞清楚管線的性質（雨水管、排水管、消防管、給水管），為與機電設計溝通做準備，有些管道是可以拆除的；

E. 留意風管標高和走向，搞清楚管道的性質（空調送回風、排風、排煙、新風、排油煙），為與機電設計溝通做準備，有些管道是可以拆除的；

F. 留意是否有煤氣管道，一般管道為黃色，要特別在圖紙上標注出來。

在所有的上海辦公室裝修現場勘察內容整理完成后，需要把所有的信息反映到圖紙之中，用云線標注出所有問題區域，并配合現場照片，力求直觀、準確、完整的表達現狀。